2019年3月版:读懂加拿大房地产信息表

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2019年3月版:读懂加拿大房地产信息表

xiaxinyi contact

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本文首发于《大众理财顾问》杂志2019年第三期

初到加拿大的华人通常把购房作为第一件大事,但不少初来者英文通常不太好,在面对专业术语颇多的房地产时则更加无所适从。购房者该如何看懂全是英文的房产信息表?笔者作为专业的加拿大房地产从业者,将通过一张真实的房地产信息表进行解读。


整体结构和表现形式

加拿大房地产信息表(以下简称信息表)是某处加拿大房产的信息汇总,该表格通常只能从房地产经纪人手中获得,并且有客户版和完整版两种形式,图1展示的是完整版。

房地产信息表

房地产信息表


信息表的表现形式有纸质版、PDF版和网页版3种。纸质版是PDF版的打印版,两者外观一致,其区别是一个为印刷品,一个为电子版。PDF版和网页版只会在一个地方有所区别,即表中房屋图片下方的几个小按钮,PDF版无按钮,网页版有按钮。在网页版中,点击第一个按钮后将链接到该处房产的更多图片信息,依照笔者的经验,由于网络原因,国内客户较难打开链接的图片;第二个按钮显示的是该房产的动态视频链接;第三个按钮链接的是该房产的谷歌地图。有些信息表会有第四个按钮,用于显示该房产的一些附加信息。


组成部分和各自含义


一张信息表从上到下通常由4个部分组成。

第一部分,总体信息区


这个区域由左侧相片区和右侧信息区组成,是整张表中最重要的区域,如图2所示。

房地产信息表总体信息区

房地产信息表总体信息区


              相片区和地址区    左侧相片区的照片通常为该房产的外观照,下方按钮含义前文已述,这里不再详述。右侧信息区上方为该房产的地址(为客户信息保密,这里隐去了门牌号码),MLS
编号是该房产在加拿大全国房产信息库中的此次上市编码。一处房产每次上市都会有一个不一样的编码,只要有该编码,就能在加拿大各大房产网站的信息库中查到该房产的统一信息。

房地产信息表面积尺寸

房地产信息表面积尺寸

房地产信息表 房产描述

房地产信息表 房产描述

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